不動産の広さを理解するために必須の「坪」と「平米」の関係について解説します。
20坪が何平米かを知るための算方法や、坪を平米に換算する際の一般的な計算式をご紹介。
さらに、平米から坪への換算や留意点までの解説をまとめています。
物件の広さを理解するための坪と平米の関係について
物件の広さ、「坪」。
家を購入するときやアパートを探すときによく耳にする言葉ですよね。
しかし、「坪」は特に日本独自の単位で、しかも平米に変換すると少々込み入った計算が必要なため、具体的に何平米なのかが分からない…とお悩みのあなたに、このコンテンツはピッタリです。
今回は「20坪が何平米か」について、坪を平米に換算する計算方法を解説します。
坪と平米の基本的な概念と計算方法
「坪」というのは一体何平米に相当するんですか？
質問者
不動産の専門家
「坪」は日本で用いられる面積の単位で、具体的に言うと1坪は3.3058平米になります。
日本の不動産に関わる際、しばしば出てくる単位が「坪(つぼ)」です。
「坪」は最初、畳の大きさを表すための単位として使われ始めました。
旧来の日本家屋が畳が基準だったため、この「坪」という単位が独特な存在になったのです。
そして1坪が3.3058平米というのは、実は結構複雑な計算になるのですが、要するに1つの畳の面積を元に算出されています。
20坪が何平米に相当するか、計算方法を解説
なるほど、実際に20坪は何平米になるんですか？
質問者
不動産の専門家
「1坪=3.3058平米」なので、20坪は1坪の面積を20倍します。それを計算すると、66.116平米となります。
計算式は次の通りです。
「20坪 x 3.3058 = 66.116」。
あくまでもこれは理論上の計算です。
実際の物件の面積は壁の厚み等、物件の形状により変わることもありますので、ご注意ください。
坪を平米に変換する際の一般的な計算式
坪を平米に変換する時の計算式は一般的にどのようになるんですか？
質問者
不動産の専門家
「坪数 x 3.3058＝平米数」になります。つまり、物件の坪数を3.3058倍すれば平米数が求まるわけです。
10坪の場合は、「10 x 3.3058 = 33.058平米」
30坪の場合は、「30 x 3.3058 = 99.174平米」
と、計算することができます。
坪数と平米数を比較するときはこの計算式が使われます。
平米を坪に換算する方法
反対に、平米を坪に換算するにはどうしたら良いですか？
質問者
不動産の専門家
逆に平米を坪に換算する場合は、「平米数 ÷ 3.3058 = 坪数」になります。つまり、平米数を3.3058で割れば坪数が求まりますね。
少し難しそうに聞こえますが、確かにそれは全く問題ありません。
100平米の場合、「100 ÷ 3.3058 = 約30.25坪」という計算になります。
このように、平米数から坪数も算出できます。
平米から坪への換算例と留意点
例えば、私が35平米のマンションを借りようと思っているのですが、それは坪でどれくらいになるんでしょうか？
質問者
不動産の専門家
それなら、先ほど説明した計算式「平米数 ÷ 3.3058 = 坪数」に当てはめて、35 ÷ 3.3058…と計算すると、約10.58坪となります。
35平米の場合、「35 ÷ 3.3058 = 10.58」となり、おおよそ10.58坪です。
念を押しますが、建物の形状などにより実際の使用面積は異なることがあります。
ですから、物件選びの際は詳細をチェックすることが大切です。
まとめ
ありがとうございます。今後、物件の広さを見るときにこの知識が役立ちそうです。
質問者
今回学んだポイントをまとめると、以下の通りです。
- 「坪」は日本独自の面積の単位で、1坪は3.3058平米。
- 坪を平米に換算する際には、「坪数 x 3.3058」の計算をする。
- 平米を坪に換算する際には、「平米数 ÷ 3.3058」の計算をする。
- 物件の形状により、実際の使用面積は異なることがあるので注意。
これらを覚えておくと、不動産の広さを比較する際にとても便利ですよ。
ぜひ参考にしてくださいね。
