軽量鉄骨ラーメン構造の利点とコストパフォーマンスを徹底解説！

建築というと、木造やコンクリート造がメインのイメージがありますが、軽量鉄骨ラーメン構造という選択肢も存在します。
その特長やメリット、デメリット、コストパフォーマンスについて知りたい方必見！
軽量鉄骨ラーメン構造の利点を理解し、適切な建築選択をしましょう。

軽量鉄骨ラーメン構造の利点とコストパフォーマンス

建築というと、木造やコンクリート造がメインのイメージがあるかもしれませんが、軽量鉄骨ラーメン構造という選択肢も存在します。
これは鉄を骨組みに使った構造物のことで、特にマンションやオフィスビルの建築によく用いられますが一般の住宅でも用いられることが増えてきています。

しかし、具体的な利点やコストパフォーマンス、適すべき建築用途については明確には理解できていない方も多いのではないでしょうか。
今回のコンテンツでは、軽量鉄骨ラーメン構造とは何か、その特徴やメリット、デメリット、コストパフォーマンスについて詳しく解説していきます。

軽量鉄骨ラーメン構造とは？

「軽量」鉄骨とはいえ、木造やコンクリート造に比べその強度は高いです。
そのため、高度な耐震性や耐火性を実現する事が可能です。
また、軽量であるため、建築仕様の変更やリノベーションも比較的容易にできるのが特徴です。

軽量鉄骨ラーメン構造のデメリットは？

そのため、場所によっては防錆処理が必要になリます。
また、鉄骨の断熱効果は木造やコンクリート造に比べると低いので、断熱材を施す必要があります。
それらのコストが発生しますので、予算の計算には注意が必要です。

軽量鉄骨ラーメン構造はどんな建築物に適している？

耐震性や耐火性、そして年数が経ってからの建替やリノベーションの容易さから、インフラ施設や教育施設などでもよく採用されています。
また、最近では一般家庭の住宅でも増えており、自分好みの間取りを作りやすいことから自己構築の住宅でも人気があります。

木造やコンクリート造と比べてコストパフォーマンスは？

軽量鉄骨ラーメン構造の家を建てる際の初期費用は、同等の規模の木造住宅と比べて10～20％高くなることもあります。
しかし、その強度と耐久性から考えれば、長期的に見るとメンテナンス費用が少なくて済むので総コストでは有利と言えます。

具体的な事例で解説

構造物自体が軽量なため、基礎工事や土地改良の費用が抑えられること、また組立の作業や製作時間が短縮できることなどが主な要因とされています。
しかし、これはあくまで一例で、建設地の地盤や設計内容によっては木造やコンクリート造に比べてコストが上回る場合もあります。
具体的な計画を立てる際にはきちんとした見積もりを取ることが必要です。

軽量鉄骨ラーメン構造についてまとめ

今回学んだ要点を簡単にまとめます。

• 高度な耐震性・耐火性を持つ。
• リノベーションが容易で、自由度が高い。
• 海沿いなどでは錆の問題があり、防錆処理が必要。
• 初期費用は木造やコンクリート造に比べてやや高めだが、長期的なメンテナンス費用を考慮するとコストパフォーマンスは良い。

鉄骨造の住宅は、初期費用こそ高いものの、その耐久性や自由度の高さから、長期的に見るとコストパフォーマンスに優れた選択肢と言えるでしょう。